Kartal Aile Konutları

Kartal'da 2.150 m² parsel üzerinde geliştirilen proje, üç blok ve ortak bahçe kurgusuyla tasarlandı. Bloklar arasındaki kot farkı, peyzaj teraslarıyla çözüldü.

Proje hakkında

Anahtar teslim taahhüt modeliyle yürütülen projede hafriyattan peyzaja kadar tüm imalat kalemleri tek sözleşmeye bağlandı. Sözleşme ekinde kalem kalem metraj, birim fiyat ve malzeme listesi yer alıyor.

Birinci ve ikinci blokta kaba yapı tamamlandı; üçüncü blokta döşeme imalatları sürüyor. Her ay imalat raporu, hakediş özeti ve fotoğraf arşivi mal sahibine iletiliyor.

Anahtar teslim modelinde mal sahibi tek bir muhatapla konuşur. Metraj, birim fiyat ve takvim sözleşmenin ekinde; sonradan değişen kalem olmaz.

Taahhüt Birimi · Şahin İnşaat

Görseller

Aşağıdaki görseller projenin cephe, taşıyıcı sistem ve plan kurgusunu özetler. Büyütmek için görsellere tıklayabilirsiniz.

Aşama aşama süreç

Her aşamanın kapanış kriteri sözleşmede tanımlıdır; bir aşama tamamlanmadan bir sonrakine geçilmez.

1. 01

   Keşif ve sözleşme

   Mart 2024

   İmalat kalemleri listelendi; sabit bütçe ve takvim sözleşmeye bağlandı.

2. 02

   Ruhsat ve mobilizasyon

   Haziran 2024

   Ruhsat tamamlandı, şantiye kuruldu ve iş programı yapıldı.

3. 03

   Hafriyat ve temel

   Ekim 2024

   Kazı, kot düzenlemesi ve temel imalatları tamamlandı.

4. 04

   Kaba yapı

   Devam ediyor

   1. ve 2. blokta kaba yapı bitti; 3. blokta döşeme imalatları sürüyor.

5. 05

   İnce işçilik

   2026 ilk yarı

   Cephe, ıslak hacim, doğrama ve tesisat imalatları planlanıyor.

6. 06

   Peyzaj ve teslim

   2026 son çeyrek

   Ortak bahçe, oyun alanı ve çevre düzenlemesiyle teslim.

Projede öne çıkanlar

• Hafriyattan peyzaja kadar tek sözleşmeye bağlanmış imalat kapsamı
• Sözleşme ekinde kalem kalem metraj ve birim fiyat listesi
• Bloklar arası kot farkının peyzaj teraslarıyla çözülmesi
• Ortak bahçe, çocuk oyun alanı ve sosyal donatılar
• Her ay imalat raporu, hakediş özeti ve fotoğraf arşivi
• Sabit takvim ve sözleşmede yazılı gecikme cezası

Teknik veriler